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전셋값 40개월째 상승… 3년간 37%↑
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정권교체기 “수직증축 허용” 소문에… 아파트 리모델링 ‘개점휴업’
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위례·하남 미사 등 민간 보금자리 추진
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당정, 분양가 상한제 폐지 추진키로
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수도권 거주자 48% “올해 집값 바닥”
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