아파트 전셋값 상승률 다시 커져

8·28 전·월세 대책 발표에 힘입어 오름세를 보인 아파트의 매매가격 상승폭이 줄어들고 전셋값은 다시 오르는 현상이 나타났다.

22일 리얼투데이가 한국감정원 아파트 전셋값 변동률을 조사한 결과 14일 기준 전국 아파트 전세가격 상승폭은 0.29%로 전주 0.26%보다 0.03%포인트 확대됐다.

수도권과 서울 아파트 전셋값 상승률은 각각 0.38%, 0.41%로 각각 1주일 전보다 0.03%포인트, 0.04%포인트 커졌다.

서울에서는 강남구가 0.37%로 전주보다 0.12%포인트 올랐고, 서초구는 전주 0.28%에서 0.37%로 확대됐다.

강북에선 학군이 우수한 노원구가 0.94%로 1주일 전보다 0.68%포인트나 커졌다. 양천구는 0.07%에서 0.39%로 상승률이 높아졌다.

반면 아파트 매매가격 상승폭은 전주보다 쪼그라들었다.

전국 아파트 매매가격 상승률은 0.14%로 전주보다 0.04%포인트 줄어들었다.

수도권은 전주보다 0.07%포인트 떨어진 0.15% 상승하는 데 그쳤고 서울은 0.16%로 0.04%포인트 감소했다.

다만, 서초구와 강남구는 각각 0.33%, 0.12%로 전주보다 각각 0.27%포인트, 0.06%포인트 커졌다.

양지영 팀장은 “가을이사철 등으로 학군 좋은 지역 중심으로 전세수요가 다시 늘어나면서 전셋값은 다시 오르고 있으나, 취득세 영구 감면 등 주요 정책 실행 시기가 지연되면서 매매가격은 다시 위축되고 있다”고 설명했다.

연합뉴스